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VERMIETET

Zentral gelegen im Herzen von Landsberg:
Mieter für neues Ärztehaus gesucht.

Zentral an der Katharinenstraße gelegen, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt, entsteht jetzt ein ganz neuer Teil von Landsberg: Das Katharinen Carré. Drei Gebäude gruppieren sich in moderner, zeitloser Architektur weiträumig um den in sich abgeschlossenen, begrünten Innenhof. Im Bauteil C, dem MediCarré, wird jetzt ein modernes, funktionales und großzügiges Ärztehaus mit viel Raum für Praxen, Apotheken und Sanitätshäuser entstehen.

Mehrwerte:

  • Grundriss und Ausstattung können individuell auf die Bedarfe und Wünsche angepasst werden | Zusammenlegungen von Mieteinheiten möglich | Sanitärbereiche und Teeküche werden erstellt
  • modernes und doch zeitloses Gebäude | abgeschlossener, begrünter Innenhof | zwei Geschosse für Büro und Geschäftsräume  (EG, 1. OG)
  • Nutzbare Gewerbefläche von ca. 100 m² bis ca. 300 m² in EG und 1. OG | barrierefrei (EG komplett vermietet)
  • 79 Tiefgaragenstellplätze vorhanden | Stellplätze pro Mietfläche Inklusive | Besucherparkplätze vor dem Gebäude | zusätzliche Tiefgarageneinzelstellplätze anmietbar
  • Durch die zentrale Lage an der Katharinenstraße sind Altstadt und Klinik in nur wenige Gehminuten erreichbar.

Landsbeg am Lech: Stadt am Fluss.

Am Rande der Alpen, durchquert vom Lech, liegt die große Kreisstadt Landsberg am Lech. Sie gehört zu den Regionen Deutschlands mit der höchsten Lebensqualität und hat – laut einer Umfrage der Süddeutschen Zeitung – gemeinsam mit Starnberg den höchsten „Glücksfaktor“. Hier begegnen sich Tradition und Gegenwart – im Erscheinungsbild der Stadt, dem Lebensgefühl und der Wirtschaft. Mit ihrem hohen Potential und einer enormen Wettbewerbsfähigkeit gehört die Region zur europäischen Leistungsspitze.

  • Altstadt und Klinik in nur wenige Gehminuten erreichbar
  • < 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
  • 500 Meter zum Bahnhof
  • 3 Minuten Fahrt zum Klinikum

Landsberg am Lech. Alle Wege offen.

Mit der äußerst zentralen Lage vor Ort, zwischen Katharinenstraße und Schongauer Straße gegenüber Danziger Platz, sind sowohl die Altstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten als auch das Krankenhaus fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln – mehrere Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar – runden das Portfolio ab. Von Landsberg am Lech aus stehen Ihnen alle Tore offen: Egal ob mit dem Auto oder der Bahn – in weniger als einer Stunde sind Sie in Augsburg, München oder dem Allgäu.

  • Über die A 96, die B17 und mit der Bahn gelangt man in ca. 40 bis 50 Minuten nach München, Augsburg und in das Allgäu
  • Weltfirmen wie Rational, 3C-Carbon, Hilti,  Iwis und DGC GmbH (ehemals Dual) bieten einen attraktiven Arbeitsmarkt und sorgen für stetiges Wachstum der Einwohnerzahl

Information, Beratung & Vermietung

Individuelle Beratungstermine nach telefonischer Vereinbarung

Telefon 089 2387 600

Das „Katharinen Carré“ ist ein Objekt der
BLS Projektgesellschaft München
GmbH & Co. Objekt Landsberg KG

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    MEDICARRÉ in Landsberg am Lech: In der Pipeline

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 18-11-2022 |Inzwischen komplett abgerüstet bildet unser MediCarré Ärztehaus mit seiner zweifarbigen Fassade schon jetzt eine kontrastreiche neue Landmarke in Landsberg am Lech. Die Außenanlagen entlang der Schongauer Straße sowie im Innenhof des Ensembles sind weiter in Arbeit. In den Wohngeschossen sind die Arbeiten an den Zwischenwänden abgeschlossen. Derzeit laufen hier wie auch in den drei Treppenhäusern des Gebäudes sowie im Kellergeschoss die Estricharbeiten. Auch der Innenausbau der Gewerbeeinheiten hat begonnen. Den aktuellen Stand haben wir mit einer kleinen Fotogalerie für Sie dokumentiert.

    Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem neuen Bauvorhaben in Landsberg am Lech.

    MEDICARRÉ in Landsberg am Lech: Fassadenarbeiten abgeschlossen

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 07-09-2022 | Die Sommermonate wurden in Landsberg tüchtig genutzt: Im Laufe des Augusts wurde die zweifarbige Fassade komplett gedämmt, gestrichen und damit fertiggestellt. Das Gerüst wird folglich in den kommenden Tagen abgebaut. Auch das Schaustück des Gebäudes, das halbrunde Glasrondell an der Nordseite in Richtung des Danziger Platzes, ist mit allen Fensterelementen versehen und fertigverglast. Im Inneren des Gebäudes konzentrieren sich die Arbeiten auf den Innenputz: Dieser ist in den oberen beiden Etagen bereits eingebracht, es folgen das 1. Obergeschoss sowie das Erdgeschoss. Mitte September wird dann mit den Trockenbauarbeiten begonnen.

    Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem neuen Bauvorhaben in Landsberg am Lech.

    MEDICARRÉ in Landsberg am Lech: Nächster Meilenstein in Sicht.

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 24-06-2022 | Mit Abschluss der Rohbauarbeiten am MediCarré Ärztehaus konzentrieren sich die Arbeiten in Landsberg a. Lech seit knapp zwei Monaten auf den Fassaden- sowie Innenausbau.  Mittlerweile sind alle Fenster in den Etagen eingebracht. Aktuell wird an der Fassadendämmung gearbeitet. Die letzten Fassadenelemente im Erdgeschoss folgen Anfang Juli. Damit ist das Gebäude dann dicht und bereit für den weiteren Innenausbau. Hier sind die Arbeiten an der Rohinstallation bereits abgeschlossen. Derzeit laufen die Innenputzarbeiten.

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    MEDICARRÉ in Landsberg am Lech: Rohbaufertigstellung

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 06-04-2022 | In der Katharinenstraße in Landsberg geht es mit großen Schritten voran: Vor kurzem wurden die Rohbauarbeiten an unserem MediCarré fertiggestellt. Damit konnte auch der Baukran abgebaut und mehr Platz um das Gebäude herum geschaffen werden. Den nun folgenden Innenausbauarbeiten steht also im wahrsten Sinne des Wortes nichts mehr im Wege. Der 360°-Blick aus der Luft setzt das Ärztehaus einmal mehr beeindruckend in Szene.

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    MEDICARRÉ in Landsberg am Lech: Projekt bekommt Gestalt und Namen

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 06-12-2021 | Unser Bauvorhaben Ärztehaus am Schongauer Dreieck in Landsberg am Lech nimmt immer mehr Gestalt an und liegt im geplanten Bauzeitenplan. Noch vor Weihnachten wird die Decke über dem 1. Obergeschoss fertiggestellt. Und nicht nur vor Ort wurde an der Optik gearbeitet. Der sogenannte Bauteil C bekam zwischenzeitlich einen Namen und damit Persönlichkeit: das MediCarré Ärztehaus Landsberg am Lech.

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    KATHARINEN CARRÉ in Landsberg am Lech:
    Das neue Landsberg. Zeitlos schön.

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 24-11-2021 | Mit ihren ansprechenden Bauvorhaben prägt die BLS seit Generationen die Siedlungs- und Stadtstrukturen Bayerns. Eindrucksvolle Luftaufnahmen von Ende Oktober ziegen nun, wie dies in Landsberg am Lech gelungen ist. Mit dem Katharinen Carré entstand in zentraler Lage, am Schongauer Dreieck, ein attraktiver Wohnkomplex, der 2022 mit dem MediCarré Ärztehaus seine Komplettierung erfährt.

    Luftaufnahme vom Katharinen Carré
    mit MediCarré Ärztehaus in Landsberg

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    KATHARINEN CARRÉ in Landsberg am Lech: Alle guten Dinge sind drei

    Von NEWS, Landsberg, Landsberg Vermietung Ärztehaus

    BAYERISCHE LANDESSIEDLUNG | 05-10-2021 | Knapp zwei Jahre nach Übergabe der von der BLS errichteten Eigentumswohnungen in Landsberg am Lech wird es wieder geschäftig in der Katharinenstraße. Als drittes Gebäude komplettiert ein Ärzte- und Geschäftshaus bald das „Katharinen Carré“-Ensemble . Im September begannen die vorbereitenden Maßnahmen für den Baustart.

    Das moderne und großzügige Ärztehaus mit viel Raum für Praxen, Apotheken sowie Büro- und Wohneinheiten in den oberen Etagen soll Ende 2022 in Betrieb gehen.

    Angeboten werden in Landsbergs Mitte ca. 2.000 m² Praxis- bzw. Büroflächen. Durch die vorausschauende und durchdachte Planung des Gebäudes sind individuelle Grundrissgestaltungen der Gewerbe-Mieter möglich. Im Wohnbereich der oberen Etagen finden sich mehrere 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Loggia sowie hochwertiger Ausstattung wieder, die nach Fertigstellung zur Mietnutzung zur Verfügung stehen.

    Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem neuen Bauvorhaben in Landsberg am Lech.

    Mietangebote und Grundrisse für Praxen, Apotheken & Sanitätshäuser
    MediCarré Ärztehaus Landsberg am Lech

    MediCarré - Kompaktexposé

    Mietexposé Gesamtobjekt
    Arbeiten. Wohnen Leben.

    Praxen, Apotheken, Sanitätshäuser & Physiotherapiepraxen, Wohneinheiten

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    Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:

    Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    (Hinweis: alle folgenden Angaben gemäß genanntem Energieausweis)
    Endenergiebedarf: 54 kWh/m² a (bei mehreren Gebäuden ist der höchste Wert der Gesamtanlage angegeben
    Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Fernwärme
    Baujahr: 2017 (Neubau, Erstbezug)
    Energieeffizienzklasse: B
    Zum Energieausweis

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