Kommunale Partnerschaftsmodelle (ÖPP / PPP)
Public Private Partnership / Öffentlich Private Partnerschaft
Der Gesetzgeber fordert in der aktuellen Bayerischen Gemeindeordnung die Kommunen auf, ihre Aufgaben daraufhin zu untersuchen, "ob und in welchem Umfang sie durch nichtkommunale Stellen, insbesondere durch private Dritte ... erledigt werden können". Viele Kommunen möchten durchaus mit privaten Dritten zusammenarbeiten - wissen aber bisweilen nicht exakt, wie das optimale Vertragswerk für ein konkretes Projekt aussehen könnte. Private Dritte wiederum haben das Interesse, entsprechende Aufgaben zu übernehmen - wissen aber oft nicht, von wem und wie das gehen soll.
Die Bayerische Landessiedlung GmbH bringt die Partner in geeigneten Projekten zusammen - und wir sind in vielen Fällen selbst der richtige und kompetente Partner für kommunale Partnerschaftsmodelle.
Mögliche Aufgabenstellungen liegen in den Bereichen
- Schulen / Kindergärten
- Rathäuser / Ämter
- Krankenhäuser / Pflegeeinrichtungen
- Energie- / Versorgungssektor (Geothermie, Solar) / Kläranlagen
- Sportstätten / Bäder
- Stadtentwicklung (Konversionsflächen / Ortskernvitalisierung)
- Sonstige Maßnahmen (Messegelände, Parken, Büchereien, Stadthallen)
- Privatisierung von öffentlichen Bauten / Wohnungen
Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Analyse der möglichen Privatisierungsaufgaben, gegebenenfalls Begleitung von Ideenwettbewerben
- Analyse der besten Alternativen zur Abwicklung in öffentlich-privater Partnerschaft:
- Betreiber- / Dienstleistungsmodelle
- Leasingmodelle
- gesellschaftsrechtliche Lösungen
- sonstige finanzielle Möglichkeiten (Zuschüsse, Subventionen, verbilligte Kreditkonditionen, usw.)
- Analyse der optimalen Risiko -/ Chancenverteilung zwischen den Partnern
- Suche der richtigen Partner für Privatkapital und Finanzierung
- Technische Analyse
- Planung und Optimierung gemäß Anforderungsprofil
- Erarbeitung der Vertragsmuster für das konkrete Projekt
- Baurechtliche Begleitung, gegebenenfalls auch im Vergabeverfahren
- Suche des richtigen Baupartners
- technische und kaufmännische Projektsteuerung
- Suche des richtigen Betreibers
- Beratung in allen mit dem Projekt zusammenhängenden Fragen
